80Z Rue Maisonneuve , Val-des-Monts, QC J8N7S3
80Z Rue Maisonneuve , Val-des-Monts, QC J8N7S3
80Z Rue Maisonneuve , Val-des-Monts, QC J8N7S3
80Z Rue Maisonneuve , Val-des-Monts, QC J8N7S3
80Z Rue Maisonneuve , Val-des-Monts, QC J8N7S3
80Z Rue Maisonneuve , Val-des-Monts, QC J8N7S3
80Z Rue Maisonneuve , Val-des-Monts, QC J8N7S3
80Z Rue Maisonneuve , Val-des-Monts, QC J8N7S3
80Z Rue Maisonneuve , Val-des-Monts, QC J8N7S3
80Z Rue Maisonneuve , Val-des-Monts, QC J8N7S3
80Z Rue Maisonneuve , Val-des-Monts, QC J8N7S3
80Z Rue Maisonneuve , Val-des-Monts, QC J8N7S3
80Z Rue Maisonneuve , Val-des-Monts, QC J8N7S3
80Z Rue Maisonneuve , Val-des-Monts, QC J8N7S3
80Z Rue Maisonneuve , Val-des-Monts, QC J8N7S3
80Z Rue Maisonneuve , Val-des-Monts, QC J8N7S3
80Z Rue Maisonneuve , Val-des-Monts, QC J8N7S3
80Z Rue Maisonneuve , Val-des-Monts, QC J8N7S3
80Z Rue Maisonneuve , Val-des-Monts, QC J8N7S3
80Z Rue Maisonneuve , Val-des-Monts, QC J8N7S3
80Z Rue Maisonneuve , Val-des-Monts, QC J8N7S3
80Z Rue Maisonneuve , Val-des-Monts, QC J8N7S3
80Z Rue Maisonneuve , Val-des-Monts, QC J8N7S3
80Z Rue Maisonneuve , Val-des-Monts, QC J8N7S3
80Z Rue Maisonneuve , Val-des-Monts, QC J8N7S3
80Z Rue Maisonneuve , Val-des-Monts, QC J8N7S3
80Z Rue Maisonneuve , Val-des-Monts, QC J8N7S3
80Z Rue Maisonneuve , Val-des-Monts, QC J8N7S3
80Z Rue Maisonneuve , Val-des-Monts, QC J8N7S3
80Z Rue Maisonneuve , Val-des-Monts, QC J8N7S3
80Z Rue Maisonneuve , Val-des-Monts, QC J8N7S3
80Z Rue Maisonneuve , Val-des-Monts, QC J8N7S3
80Z Rue Maisonneuve , Val-des-Monts, QC J8N7S3
80Z Rue Maisonneuve , Val-des-Monts, QC J8N7S3
80Z Rue Maisonneuve , Val-des-Monts, QC J8N7S3
80Z Rue Maisonneuve , Val-des-Monts, QC J8N7S3
80Z Rue Maisonneuve , Val-des-Monts, QC J8N7S3
80Z Rue Maisonneuve , Val-des-Monts, QC J8N7S3
80Z Rue Maisonneuve , Val-des-Monts, QC J8N7S3
80Z Rue Maisonneuve , Val-des-Monts, QC J8N7S3
80Z Rue Maisonneuve , Val-des-Monts, QC J8N7S3
80Z Rue Maisonneuve , Val-des-Monts, QC J8N7S3
Sauvegarder
print Imprimer
share Partager
iso Calculer l'hypothèque
À Vendre

899 000 $

80Z Rue Maisonneuve , Val-des-Monts, QC J8N7S3

3 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Une véritable havre de paix sur le marché immobilier en Outaouais. Voici une fermette +/- 8 acres située à Val-des-Monts ayant une écurie et 4 box à chevaux.Emplacement privilégié à seulement 10 minutes de Gatineau et 20 minutes d'Ottawa. Endroit idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre la vie à la campagne et la proximité de la ville. Vous y trouverez une propriété clé en main de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes. Le tout décoré au goût du jour. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une propriété exceptionnelle ayant des installations pour chevaux. Un vrai petit paradis!

VENDEUR MOTIVÉ!

Contactez moi au 819-210-7126 pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette fermette située à Val-des-Monts.

ADDENDA:
Maison sur un cadastre résidentiel de 8 acres
Maison dans un cul-de-sac
Ecurie pour chevaux avec électricité et eau.
Box d'entrainement pour chevaux clôturé
Pacage de 3 acres avec abris et mangeoires
Grange à foin avec un remonte foin inclus
Toiture refaite en 2021
Nouvelle fenestration 2022
Garage double chauffé
Entrée asphaltée 2022
Air climatisé centrale et mural
Belle fenestration ayant une belle luminosité naturelle

LES INCLUSIONS:
A/C central et air climatisé mural, poêle au gaz propane avec réservoir, poêle à granules, chauffe-eau électrique,lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires dans la maison,
lave-vaisselle,tablette dans le bureau,pôles,luminaires murales,tablette salle à manger,pharmacie dans la salle de bain au rez de chaussé,2 x ouvre porte de garage électrique,système de traitement et de filtration de l'eau,poulailler, remise 8x10, parc d'entrainement pour chevaux 60x150 pieds, jardin d'eau, abri à foin 20x24,2 abris pour chevaux,et le monte balle de foin.

Inclusions : 

Voir Addenda

Exclusions : 

Aspirateur central et accessoires dans le garage, étagère dans la salle de lavage,le meuble noir dans le garde manger, rideaux, le réservoir DIESEL à l'écurie(en location 350$ par année).

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Perkins
  • Évaluation du terrain : 163 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 552 900,00 $
  • Évaluation totale : 716 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 4 934,00 $
  • Taxe scolaire : 368,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 824,00 $ (2024)
  • Dimensions du terrain : 58870.0 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 56.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 40.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 8
  • Superficie habitable (approx): 179.2 Mètres carrés
  • Bâti en : 2001
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : AGR, RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Efficacité énergétique:
    Certification Novoclimat
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Climatiseur central , Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage)
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Poêle aux granules , Poêle - Autre  - Propane
  • Garage:
    Attaché , Chauffé , Double largeur ou plus
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière , Cul-de-sac
  • Revêtement:
    Vinyle
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Terrain:
    Clôturé
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat
  • Vue:
    Sur la montagne

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 2.31 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.19 m x 2.18 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.14 m x 5.79 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.76 m x 3.30 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.56 m x 4.17 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.07 m x 2.08 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.56 m x 4.32 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.07 m x 2.67 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.12 m x 3.71 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.68 m x 3.40 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.39 m x 1.65 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 5.46 m x 6.50 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 3.23 m x 3.38 m
    Plancher : Béton
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 3.94 m x 4.70 m
    Plancher : Béton
Style de vie
Information du quartier
Mélanie Therrien

Mélanie Therrien

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone :  819.561.0223

Cellulaire :  873.353.8645

Télécopieur :  819.561.3167

logo

Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

300 - 500 BOUL. GREBER
Gatineau,  QC J8T7W3

Obtenir plus de renseignements

Security Image

Obtenir plus de renseignements

Security Image

Réserver votre visite

Security Image