400 Rue Murphy , Gatineau (Gatineau), QC J8P2X6
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À Vendre

449 900 $

400 Rue Murphy , Gatineau (Gatineau), QC J8P2X6

Isolé 2+1 Chambres à coucher 3 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Bienvenue au 400, rue Murphy! Parfaite combinaison de confort et tranquilité, située dans un secteur recherché, cette maison lumineuse offre 2 chambres à l'étage et 1 au sous-sol, ainsi que 3 salles de bains complètes, dont une attenante à la chambre principale. Son grand terrain intime de 6000 pc, entièrement clôturé, est idéal pour profiter de beaux moments en famille et entre amis. Un environnement paisible, près de toutes les commodités, un endroit idéal où il fait bon vivre!

Rénovation 2021:

- planchers cuisine, salle à manger et salon. Céramique dans l'entrée à l'avant de la maison.
- potlights, électricité dans les chambres du rez de chaussée.
-toiture
- nouvelle fournaise au gaz.

Rénovation 2025:

- salle de bains dans la chambre des maîtres et salle de bains principale.

- planchers dans les chambres du rez de chaussée

- air climatisé central

Inclusions : 

Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle (ne fonctionnait pas lors de l'achat de la propriété), tringle à rideaux, rideaux et luminaires.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Apollo, Desnoyers
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 220 700,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 193 200,00 $
  • Évaluation totale : 413 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 3 111,00 $
  • Taxe scolaire : 274,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 385,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 60 Pieds
  • Profondeur du terrain : 100 Pieds
  • Dimensions du terrain : 6000 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 28 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 37 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Superficie habitable (approx): 1040 Pieds carrés
  • Bâti en : 1969
  • Chambres : 2+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Bathroom Features:
    Salle de bains attenante à la CCP
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Brique , Fibre pressée
  • Refroidissement:
    Thermopompe centrale
  • Caractéristiques de l'extérieur:
    Cour privée , Espace de rangement extérieur
  • Clôture:
    Clôturé
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Gaz naturel
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Plat
  • Parking Features:
    Attaché , Attenant , Asphalte
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Gaz naturel raccordé , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    Bois , PVC , Coulissante

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 6.10 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.95 m x 2.95 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 2.95 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.34 m x 2.06 m
    Plancher : Céramique
    SdB attenante
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.91 m x 4.09 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.30 m x 3.05 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.35 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre de famille:
    Niveau : Sous-sol 3.81 m x 5.79 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 2.74 m x 3.96 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.44 m x 2.13 m
    Plancher : Linoléum
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 2.82 m x 3.66 m
    Plancher : Linoléum
  • Atelier:
    Niveau : Sous-sol 3.96 m x 4.80 m
    Plancher : Béton

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    446,00 $
  • Gaz
    2 164,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 12 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 3 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
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